WETGEVING
Install Magazine 990 – april 2023
Zonnepanelen zijn standaard in Vlaamse nieuwbouw
Merendeel nieuwbouw echter zonder warmtepomp
Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) analyseert de gegevens van de EPB-aangiften en geeft de resultaten weer op de Energiekaart. Zo hebben we ondertussen een vrij compleet beeld van projecten waarvoor een omgevingsvergunning werd ingediend in 2019. Over het aanvraagjaar 2020 zijn er ook al gegevens bekend, maar voor dat jaar moeten er nog heel wat EPB-aangiften worden ingediend en zijn de resultaten dus verre van volledig. We geven enkele krachtlijnen.
PV en warmtepompen
De meest opvallende is dat PV-panelen standaard zijn geworden in Vlaamse nieuwbouw. Van de aangiften met aanvraagjaar 2019 heeft 61% van de woningen PV-panelen alleen, en nog eens 26% zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp. Verwacht wordt dat die trend zich voor de aangiften uit aanvraagjaar 2020 nog zal versterken. Afgaand op de beschikbare cijfers zou men voor dat jaar op 95% nieuwbouwwoningen met zonnepanelen uitkomen.
Toepassing warmtepompen blijft relatief laag, namelijk 30%. In het overgrote deel van de woningen die in 2019 een aanvraag indienden, koos men dus voor een ketel. Deze woningen werden uiteraard gepland voor de impact van de energiecrisis voelbaar werd. Vanaf aanvraagjaar 2025 zal er geen aardgasaansluiting meer toegelaten worden bij nieuwbouw, wat ongetwijfeld tot een groter aandeel warmtepompen zal leiden. Wat de verdeling tussen de types betreft, ligt het overwicht bij lucht-water toestellen: twee derde zijn van dat type, terwijl geothermische warmtepompen de rest voor hun rekening nemen. Andere types worden nauwelijks in de woningbouw gebruikt. Deze verhouding tussen lucht-water en geothermisch is al enkele jaren stabiel en lijkt zich ook voor aanvraagjaar 2020 door te zetten.
E-peil daalt verder
Het BEN-peil van E30 wordt al enkele jaren niet meer aanzien als een streefdoel, maar eerder als een startlijn om het nog beter te doen. De vrijstelling van onroerende voorheffing voor woningen met een lager peil dan E20 speelt daar ongetwijfeld in mee. Voor het aanvraagjaar 2019 bedroeg het gemiddelde E-peil al E17, en voor 2020 verwacht men E14. Sinds aanvraagjaar 2016 duikt er zelf een nieuwe groep op in de statistieken, namelijk woningen met een negatief E-peil. Voor het aanvraagjaar 2019 was deze categorie als goed voor 10% van de aangiften. Energiepositieve woningen zijn dus geen uitzonderingen meer.
Mechanische ventilatie
Sinds aanvraagjaar 2018 zijn alle nieuwbouwwoningen uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. Daarbij heeft systeem D globaal genomen het overwicht, met 61%. De overige 39% heeft systeem C. De verdeling verandert echter in functie van het woningtype. Eengezinswoningen hebben overwegend systeem D (67% voor aanvraagjaar 2019), terwijl de verdeling bij appartementen gelijk opgaat. In renovatie is het systeem C populairder, ongetwijfeld dankzij het beperktere kanaalwerk. Bij een ingrijpende energetische renovatie wordt er de afgelopen jaren in de helft van eengezinswoningen een systeem C geplaatst. Bij appartementen schommelt dat aandeel tussen 60 en ruim 70%, naargelang het aanvraagjaar.
Door Alex Baumans
