VERWARMING
Install Magazine 963 – september 2019
Waterkwaliteit cruciaal voor goede werking installatie
Unica en Spirotech optimaliseren Kraanspoorinstallatie
Het gebouw werd gerealiseerd bovenop een historisch kraanspoor en oogt als een zwevend transparant kantoor met drie verdiepingen.
Er werd ook een SpiroTrap magneet vuilafscheider aan het systeem toegevoegd om lucht en gecorrodeerde metalen voortdurend te verwijderen
Het Kraanspoor-complex aan de Amsterdamse Noordelijke IJ-oever heeft de afgelopen jaren te kampen gehad met een onvoldoende functionerende koel- en verwarmingsinstallatie. Meerdere installateurs slaagden er niet in de oorzaak daarvan te achterhalen en op te lossen. Unica en Spirotech lukte dat wel, met een vacuümontgasser, vuilafscheider en verbetering van de waterkwaliteit.
Bekroond duurzaam kantorencomplex
Sinds 2007 is het Kraanspoor-kantoorgebouw een imposante blikvanger op de Amsterdamse Noordelijke IJ-oever. Dit gebouw werd gerealiseerd bovenop een historisch kraanspoor en oogt als een zwevend transparant kantoor met drie verdiepingen. In 2008 werd het bekroond met de Nationale Staalprijs, de Glas Award, de Urban Landscape Institute Global Award of Excellence en de MIPM Green Building Award. Deze laatste bekroning kreeg het onder andere omdat tijdens de zomermaanden water uit het IJ wordt gebruikt voor het koelen en in de winter om te verwarmen. “Die duurzame AC/CV-installatie begon al vrij snel minder goed te functioneren”, zegt Danny van der Put, projectleider bij Unica. “Met als gevolg ontevreden huurders. Nadat meerdere installateurs tevergeefs de oorzaak ervan hebben geprobeerd te achterhalen en op te lossen, zijn wij erbij betrokken.” In samenwerking met Spirotech is het Unica gelukt de installatie te optimaliseren.
Waterkwaliteit analyseren en verbeteren
De prestaties van koel- en verwarmingsinstallaties zijn onder andere afhankelijk van de kwaliteit van het systeemwater. Vuilophoping en luchtvorming verlagen na verloop van tijd het rendement. Het effect daarvan wordt door installateurs regelmatig onderschat. “Met onze uitdaging voor het Kraanspoorproject in gedachten, heb ik een seminar bezocht over het verbeteren van de waterkwaliteit in installaties”, aldus van der Put. “Daar leek het wel alsof de gepresenteerde voorbeelden afkomstig waren van ons project. Na afloop hebben wij Spirotech direct gevraagd ons te helpen de waterkwaliteit van de Kraanspoorinstallatie te analyseren en te verbeteren. Zij beschikken, in tegenstelling tot andere leveranciers van installatieoplossingen, over een eigen laboratorium in Helmond om watermonsters te onderzoeken. Daaruit bleek dat het systeemwater van de Kraanspoorinstallatie ernstig was vervuild, onder andere door corrosie van de metalen hoofdleidingen.
Lucht- en vuilafscheiders
Bij het Kraanspoorgebouw veroorzaakten verontreinigingen in het IJ-water problemen in de pomp en warmtewisselaar. Bovendien trad er corrosie in de leidingen op. Dat proces verliep zo snel dat het ernaar uitzag dat de hoofdleidingen al snel vervangen moesten worden. Tevens was het achterliggende AC/CV-systeem onvoldoende doorgespoeld voor de oplevering, en was het niet uitgerust met effectieve lucht- en vuilafscheiders. In samenwerking met Spirotech heeft Unica een plan van aanpak uitgewerkt om de systeemwaterkwaliteit structureel te verbeteren. “Wij hebben de SpiroPlus Mild Cleaner toegevoegd en het installatiewater meerdere keren doorgespoeld om het zo schoon mogelijk te maken”, vertelt Martijn Worst, Area Sales Manager bij Spirotech. “Dat was bij deze installatie een complex proces. Verder zijn er een SpiroVent Superior S6 vacuümontgasser en een SpiroTrap magneet vuilafscheider aan het systeem toegevoegd om lucht en gecorrodeerde metalen voortdurend te verwijderen.”
Besparing onderhoudskosten
“In tegenstelling tot andere installateurs zijn wij er dankzij de ondersteuning en oplossingen van Spirotech in geslaagd de Kraanspoorinstallatie structureel te optimaliseren”, concludeert van der Put. “Dat was ons zonder hen niet gelukt. Terugkijkend op dit project heb ik ervaren dat Spirotech effectieve producten levert en proactief meedenkt over de beste oplossing. De Kraanspoorinstallatie draait nu alweer bijna een jaar probleemloos, omdat de Spirotech Protector de waterkwaliteit in balans houdt en verdere corrosievorming in het leidingstelsel voorkomt. Ook de automatische vacuümontgasser en vuilafscheider doen hun werk zonder dat wij daar naar om hoeven te kijken. Tussentijdse wateranalyses zorgen voor borging van de behaalde resultaten. De belangrijkste voordelen voor onze opdrachtgever zijn dat de huurders weer tevreden zijn en dat de onderhoudskosten een half miljoen euro lager uitvallen.
Spirotech vuilafscheiders
Watervoerende HVAC-installaties zullen alleen naar behoren werken als het systeemwater vrij van vuil is. Spirotech heeft daarvoor een uitgebreid gamma vuilsafscheiders, van kleine messing toestellen voor residentiële installaties, tot grote stalen uitvoeringen voor utiliteiten en intensief gebruik. Er zijn verschillende varianten, met interne of externe magneten, al dan niet demonteerbaar, versies voor hoge debieten.... De aansluitmaten gaan van 3/4” tot meer dan DN600. Er zijn ook specifieke varianten in functie van de temperatuur en het drukniveau.
De Spirotrap-toestellen verwijderen vuildeeltjes vanaf 5 μm en zijn zeer installatievriendelijk. Er zijn geen afsluiters of bypassleidingen nodig, en het vuil kan worden afgevoerd terwijl de installatie in bedrijf is. De drukval wordt tot een minimum gehouden.
Bron: Spirotech
Foto’s: Spirotech
