VENTILATIE EN KLIMATISATIE
Install Magazine 975 – maart 2021
Van maalderij tot wooncomplex met open zicht op Veurnevaart
Duco-systemen voor wooncomfort
Een gezoneerd C-systeem in combinatie met lagetemperatuurverwarming zorgt voor een thermisch comfortabel binnenklimaat
Aan de voorgevel volgt het ontwerp van de architecten de duidelijke knik in de rooilijn
Verse lucht komt gecontroleerd binnen via het elektronisch gestuurde raamrooster TronicVent
Het volledige appartementsgebouw is voorzien van een natuurlijk ventilatiesysteem met zonesturing
Nieuwbouwproject de Maalderij in Veurne levert het bewijs dat aangenaam wooncomfort en moderne architectuur samen gaan. Het ontwerp naar de hand van Govaert & Vanhoutte architects is gebaseerd op een mix van architectonisch beton en houten constructies. Projectontwikkelaar Bernard Joye wou de wooneenheden zo functioneel en zo natuurlijk mogelijk houden. In deze woonunits – maximaal gericht naar de Veurnevaart – zorgt ventilatiespecialist Duco voor een gezond binnenklimaat.
Serieuze knik in de voorgevel
Het nieuwbouwproject situeert zich aan de Veurnevaart – ter hoogte van het kruispunt van de Vaartstraat en de Zuidburgweg. Het perceel heeft de vorm van een verknipte rechthoek – wat resulteert in een serieuze knik aan de zijde van de Vaartstraat – conform de rooilijn. Ook de aanpalende woning rechts in de Zuidburgweg maakt deel uit van de volledige projectontwikkeling. Het project bestaat uit twee fasen. In de eerste fase worden vijf woonappartementen gebouwd. In de later uit te voeren tweede fase zal de woning worden gesloopt en zullen nog twee bijkomende woonunits worden gerealiseerd.
De oude loods met bijbehorende woonst – waar voorheen decennialang een maalderij werd uitgebaat – werd gesloopt en er kwam een kleinschalig, modern wooncomplex in de plaats. De bouwheer, projectontwikkelaar Bernard Joye, wou de woonunits maximaal richten naar de Veurnevaart. Aan de voorgevel volgt het ontwerp van de architecten de duidelijke knik in de rooilijn.
Zo puur en natuurlijk mogelijk
Het project wordt gekenmerkt door de typerende sterk minimalistische benadering van Govaert & Vanhoutte architects. “Er werd gekozen voor een sobere architecturale invulling. Dit uit zich onder meer in de vrij eenvoudige materialen en de kleurontwikkeling die eveneens bescheiden werd gehouden, voor een ondersteuning en extra benadrukking van het integratiegehalte van het concept”, aldus Stefaan Debever van het Brugse architectenbureau. “Betonkleurig sierbeton wordt afgewisseld met gesloten houten vlakken in afzelia. Deze vinden aansluiting bij de grote raampartijen voorzien van aluminiumkaders die zich vooral zuidwestelijk georiënteerd richten naar de Veurnevaart.” Hoofdaannemer van dit project was Bouwbedrijf Bryon uit Diksmuide.
Sterke lichtinval
Residentie de Maalderij telt nu vijf ruime appartementen met een sterke lichtinval. De uitdaging voor de architecten bestond erin om maximaal comfort te bieden aan alle bewoners van het wooncomplex. De wooneenheden zijn uitgerust met zuidgerichte terrassen. Verhoogde plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De beschikbare oppervlakte werd optimaal benut. Op het gelijkvloerse niveau zijn er – naast overdekte parkeerplaatsen, een fietsenberging en bergingen voor de bewoners – één kantoorunit en één woonunit met een binnenkoer. De eerste verdieping omvat drie woonunits, met twee woonunits (duplex-appartementen) op de tweede verdieping. De dakverdieping tenslotte voorziet in één woonunit – en in de duplexverdiepingen van de twee onderliggende units.
Luchtafvoer geregeld per ruimte
Installateur Johan Goens uit Veurne nam de technieken voor zijn rekening. Elk appartement is standaard uitgerust met een condenserende gaswandketel in combinatie met lage temperatuurverwarming. Het installatiebedrijf voorzag het volledige appartementsgebouw van een natuurlijk ventilatiesysteem met zonesturing. “Een gezoneerd C-systeem in combinatie met lagetemperatuurverwarming zorgt voor een thermisch comfortabel binnenklimaat”, vertelt Jurgen Baudens, installateur bij de HVAC-specialist. “Een C-systeem met zonesturing onderscheidt zich van een traditionele ventilatiebox door regeling op de luchtafvoer per ruimte. Een klassieke afvoerventilator voert in alle ruimtes op hetzelfde moment een vast luchtdebiet af. Als lucht wordt afgevoerd, wordt via toevoerroosters dezelfde hoeveelheid buitenlucht de kamer ingetrokken. Aangezien een klassiek systeem – zelfs als dit is uitgerust met ruimtesensoren – steeds de hele woning ventileert, is er sprake van vrij hoge debieten. Zonaal ventileren leidt tot kleinere ventilatiehoeveelheden en dus minder ventilatieverliezen. Het verwarmingsverbruik wordt tot een minimum herleid. Het resultaat is een optimaal thermisch comfort in alle leefruimtes.”
Toe- en afvoer in evenwicht
“In de Maalderij zijn de toe- en afvoer van lucht in alle ruimtes op elkaar afgestemd”, gaat Jurgen Baudens verder. “Verse lucht komt gecontroleerd binnen via het elektronisch gestuurde raamrooster TronicVent. Op basis van CO2- en temperatuurmetingen door sensoren in het ventilatiesysteem wordt het ventilatierooster automatisch open- en dicht gestuurd. Dit gebeurt enkel waar en wanneer nodig en volledig onzichtbaar. De DucoBox Focus zorgt voor zonale afvoer van vervuilde lucht.
Slimme vraagsturing via regelkleppen
“In de keuken, het gastentoilet en de badkamer is de luchtvochtigheid maatgevend voor de luchtafvoer” verklaart Baudens. “In de slaap- en leefruimtes daarentegen is de CO2-concentratie de indicator voor luchtkwaliteit. De kleppen van de DucoBox Focus zijn voorgeprogrammeerd. Een klep voor de slaapkamer staat bijvoorbeeld standaard op 30 kubieke meter, maar kan eenvoudig aangepast worden naar 90 kubieke meter indien er drie slaapkamers op één klep aangesloten worden. Dergelijke zaken geven de doorslag want ze zorgen er namelijk voor dat we bij plaatsing toch een half uur winnen ten opzichte van andere ventilatiesystemen. Dat scheelt al snel een slok op de borrel als je enkele grote projecten moet uitvoeren”, besluit Baudens.
Door Philip Declercq
Foto’s: Duco
