WETGEVING
Install Magazine 959 – april 2019

Nieuwbouw in Vlaanderen is meestal Bijna Energie Neutraal

Al 60% van de nieuwe woningen doet het beter dan E30

Op Batibouw stelde Vlaams minister van Energie Lydia Peeters de cijfers van de EPB-aangiftes van het afgelopen jaar voor. Daaruit blijkt dat al 60% van de nieuwbouwwoningen met EPB-aanvraagjaar 2017 de BEN-norm al haalt. Het gemiddelde E-peil van alle nieuwe woningen ligt trouwens op E28, twee punten lager dan de E30-eis voor een BEN-woning. Het lijkt dan ook zeer haalbaar dat alle nieuwbouwwoningen in 2021 ook effectief aan deze eis zullen kunnen voldoen.

Vlaming bouwt energiebewust

Afgaande op het gemiddelde E-peil, bouwt de Vlaming dus nu al een stuk energiezuiniger dan de eisen opleggen. Waar de eis in 2016 nog E50 was, lag het werkelijke gemiddelde een stuk lager op E28. Bovendien doen de BEN-woningen het dikwijls veel beter dan de bovengrens van E30: in 38% van de gevallen wordt de strengere norm van E20 gehaald. In appartementen is er eveneens een sterke trend naar BEN-bouwen. Waar het aandeel BEN-appartementen in 2012 nog verwaarloosbaar was, is dat steil gestegen naar 23% in 2016.

Wat de systemen voor hernieuwbare energie betreft, steken PV-panelen er met kop schouders bovenuit: in 74% van de woningen worden PV-panelen toegepast, al dan niet in combinatie met andere systemen. Voor eengezinswoningen zijn deze cijfers nog meer uitgesproken: niet minder dan 86% is voorzien van PV-panelen. Als PV-panelen gecombineerd worden met een andere vorm van hernieuwbare energie, dan is dat voornamelijk met een warmtepomp. Combinaties van zonneboiler met PV-panelen blijven uitzonderingen (2%).

Energiezuinig renoveren

Nieuwbouw blijft echter maar een deel van het verhaal; het overgrote deel van de woningmarkt betreft renovaties. Hier heeft VEA echter een beperkt zicht op de markt: waar er voor elke nieuwbouw een omgevingsvergunning moet worden aangevraagd, is dat alleen voor sommige renovatiewerken het geval. Een groot deel van de renovatiewerken in Vlaanderen blijft zo onder de radar. Toch blijkt dat ook hier een duidelijke beweging naar meer energiezuinigheid is: 1 op 5 vergunde renovaties is een Ingrijpende Energetische Renovatie. Voor deze categorie is er een eis voor een E-peil, en eens te meer blijkt het gemiddelde fors lager dan de eis: E58 voor eengezinswoningen en E62 voor appartementen (tegenover een eis van E90).

Beno-magazine

Bij deze gelegenheid stelden de stakeholders van het Renovatiepact ook de tweede editie van het magazine BENO voor. Dat is een initiatief van een brede waaier van betrokkenen uit de bouwsector (fabrikanten, sectorverenigingen, netbeheerders...) om de “Ik BENOveer”-campagne van het Vlaamse Energieagentschap te ondersteunen. BENO-magazine geeft informatie en inspiratie aan de ‘betere renoveerder’ om een verbouwing grondig aan te pakken. Als een woning aan renovatie toe is, dan is het de moeite waard om ze in een keer ‘future proof’ te maken zodat ze al voldoet aan de toekomstige eisen. Het magazine wordt op 100.000 exemplaren verspreid, onder meer op de stands van de deelnemende bedrijven en instanties op Batibouw, en het is ook verkrijgbaar via www.BENOmagazine.be.

Door Alex Baumans