EVENEMENTEN
Install Magazine 1006 – februari 2026

De bouwuitdagingen voor morgen

In de aanloop naar Batibouw houdt beursorganisator Fisa traditioneel een enquête over de visie van de Belgen op bouwen en verbouwen. De voorstelling ervan is meteen de gelegenheid voor sectororganisaties Embuild en Bouwunie om een stand van zaken te geven. We vatten een en ander voor u samen.

Belgen Bereid tot investeren in hun woning

De enquête, uitgevoerd door bureau iVOX, vond dat een meerderheid van de Belgen bereid is om te investeren in de woning. Dit voornemen bleef zelfs niet beperkt tot eigenaars, ook huurders willen hun woning opknappen. Gevraagd naar de prioriteiten, dan staat de badkamer bovenaan (19%), gevolgd door de keuken (16%). Dat wil niet zeggen dat de Belgen blind zijn voor de energietransitie. Zo goed als iedereen vindt energiebesparing essentieel en ongeveer de helft is van plan om erin te investeren. Premies zijn belangrijk om mensen over de streep te trekken: 8 op 10 van de respondenten zeggen dat ze minder gemotiveerd zullen zijn om actie te ondernemen, als de premies wegvallen. Aan correcte informatie raken over premies blijft wel een pijnpunt.

Activiteit blijft achter

Er is misschien wel bereidheid om te investeren, maar er wordt weinig overgegaan tot actie. Uit de cijfers van bouwfederatie Embuild blijkt dat de sector maar niet uit het slop raakt. Hoewel er een grote nood is aan nieuwe energiezuinige woningen, blijft de nieuwbouw achter. In 2025 was er opnieuw een daling met ongeveer 5% en voor 2026 verwacht Embuild nog rode cijfers. Pas in 2027 zou er een licht herstel zijn. Renovatie doet het beter, onder meer door de Vlaamse renovatieverplichting, maar ook hier blijft de activiteit beperkt. Van de grote renovatiegolf die nodig is om de energietransitie vorm te geven, is er niets te merken. De vereniging roept de overheid dan ook op tot een daadkrachtig beleid om bouwen gemakkelijker en beter betaalbaar te maken. Dit omvat meer dan premies, maar slaat ook op aspecten zoals vergunningen, fiscaliteit en financiering.

Bouwunie gematigd positief

Bouwunie, de vereniging van bouw-kmo’s ziet wel positieve punten. De sterke stijging van de bouwkosten door materiaalprijzen en loonstijgingen is stilgevallen. De prijzen evolueren nu gelijk met de inflatie, zodat bouwen in reële termen niet duurder wordt. Bovendien zijn er hoopgevende signalen vanuit de overheid, met name de lagere btw voor sloop- en heropbouw, nieuwbouw en warmtepompen, allemaal elementen die energiezuinig bouwen haalbaarder maken. Het wegvallen van de renovatiepremie is dan weer een negatief punt. Dit werkt ontmoedigend op zich, en schept weer onzekerheid over het beleid, wat gezinnen zal doen twijfelen. Bouwunie is ook voorstander van een geoptimaliseerde renovatieplicht. De vereniging pleit voor een versie die eigenaars meer tijd geeft, maar dan wel een hoger eindpeil vooropstelt en een strikter masterplan voor de werken oplegt.

Hoewel de situatie niet schitterend is, zijn er dus wel hoopgevende signalen. De bouwlust bij de bevolking is niet uitgedoofd. Het komt er alleen op aan om de juiste omstandigheden te creëren zodat die wordt omgezet in concrete projecten.

Door: Alex Baumans