WETGEVING
Install Magazine 997 – april 2024
Vergroening Vlaamse nieuwbouw zet zich verder
Zonnepanelen en warmtepomp worden standaard
Veka, het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap heeft de jaarlijkse update van de EBP-cijfers op zijn Energiekaart doorgevoerd. Deze update slaat in grote mate op aangiften van het aanvraagjaar 2020. Voor dat jaar zijn de meeste aangiften nu ingediend. Er zijn ook cijfers beschikbaar voor aanvraagjaar 2021, maar hier blijft het aantal aangiften beperkt, zeker voor appartementen. Deze gegevens moet men dus met de nodige voorzichtigheid geïnterpreteerd worden. Enkele trends tekenen zich toch af.
Zonnepanelen en warmtepompen
Zonnepanelen zijn standaard geworden in nieuwbouw: 98% van de aangiften van aanvraagjaar 2020 omvatten zonnepanelen. Voor aanvraagjaar 2021 is dat voorlopig zelfs 100%, maar deze gegevens zijn nog onvolledig. In ongeveer een derde van de gevallen van aanvraagjaar 2020 gaat dat gepaard met een warmtepomp. Warmtepompen zonder zonnepanelen komen nauwelijks voor: minder dan 2% van de aangiften. Het succes van de zonnepanelen betekent ook dat zowat alle nieuwbouwwoningen een of andere vorm van hernieuwbare energie hebben: amper 2% kiest voor een strenger E-peil, zonder hernieuwbare energie.
De warmtepomp is een duidelijke opmars bezig in nieuwbouw: waar het aandeel 1 op 3 was in 2020, stijgt dat naar 1 op 2 in 2021. Kijken we naar het type warmtepomp, dan is dat in twee derde van de gevallen een lucht-water warmtepomp, en voor de rest een geothermische. De beweging naar meer warmtepompen zal zich versnellen voor recentere aanvragen: vanaf 2021 kon er immers geen gas meer worden aangelegd in verkavelingen van 25 eenheden. Op 1 januari 2023 werd de bovengrens op 5 woningen gelegd. De projectmarkt is dus op warmtepompen aangewezen.
Negatief E-peil
Kijken we naar het E-peil, dan zetten de trends van de afgelopen jaren zich door. Het E-peil blijft dalen, en bouwers doen het systematisch beter dan de eis. Vanaf 2021 moet iedereen BEN bouwen, dus met een E-peil van E30 of lager. Op basis van de beschikbare aangiften wordt die eis ook gehaald: 99,8% voldoet eraan. Voor aanvraagjaar 2020 ligt het gemiddelde op E14 en voor 2021 is dat zelfs E9. Bovendien stijgt het aandeel van woningen met een E peil onder nul. Deze categorie dook voor het eerst op in 2016, en werd sindsdien steeds belangrijker. In 2020 vertegenwoordigde dat 11% van de aangiften, en voor 2021 lijkt men op 20% uit te komen.
In renovatie is de trend gelijkaardig. Voor een ingrijpende energetische renovatie is er ook een maximaal E-peil opgelegd. Voor het aanvraagjaar 2021 is het gemiddelde E42, waar de eis E70 is. Met andere woorden, in renovatie gaat men doorgaans voor een A-label, ook al is dat wettelijk niet opgelegd. Er wordt in renovatie ook steeds meer voor hernieuwbare energie gekozen: 80% van de aanvragen uit 2021 omvatte een vorm van hernieuwbare energie.
De conclusie is dan ook dat de vergroening van het Vlaamse gebouwen zich niet alleen aan een gestaag tempo doorzet, maar ook dat deze beweging breed gedragen is door de sector. De gemiddelde bouwer of verbouwer stelt zich immers niet tevreden met de wettelijke eis, maar gaat nog een stuk verder.
Door Alex Baumans
Grafieken: Veka
