VERWARMING
Install Magazine 966 – december 2019
Vloerverwarming voor luxe-appartementen
Nathan-systeem voor project De Blanke Top – The Residence
Het project omvat twee appartementsgebouwen, harmonieus ingebed in het omliggende duinengebied.
De buizen werden gelegd met een hartafstand van 10 cm voor een korte reactietijd.
De hele installatie werd uitgevoerd met Uponor-materiaal, geleverd door Nathan.
Elk appartement is ingedeeld in verschillende zones.
Om de akoestische isolatielaag niet te doorboren, werden de buizen bevestigd met binddraad.
De Blanke Top – The Residence- is een residentieel vastgoedproject in de duinen van Cadzand-Bad, net over de Nederlandse grens bij Knokke. Het bestaat uit twee gebouwen van 17 appartementen elk. Met dit prestigieus project maakt Versluys Groep een architecturaal statement door hoogstaand wooncomfort en unieke architectuur te combineren in een natuurlijke omgeving. Voor de verwarming werd gekozen voor materiaal van Nathan, waaronder het Uponor Classic-systeem.
Persoonlijke aanpak
De appartementen van De Blanke Top – The Residence liggen vlak naast het gelijknamige hotel in Cadzand-Bad, en zijn ondergronds met elkaar verbonden. Bewoners van de residentie kunnen zo gebruik maken van een aantal hotelfuncties, zoals room service en wellness voorzieningen. Met deze hotelservice gaat Versluys Groep een stap verder dan de klassieke appartementen aan de kust. Het bedrijf staat al meer dan honderd jaar bekend om zijn beeldbepalende projecten aan de kust. Denken we maar aan de Oosteroever waar Versluys Groep een volledig nieuwe woonwijk bouwt in de historische haven van Oostende.
Deze mentaliteit is een van de hoofdredenen waarom dit project aan Versluys werd toevertrouwd. Versluys Groep koos voor een kwalitatieve aanpak met een doordacht ontwerp van 34 appartementen in twee afzonderlijke gebouwen in symbiose met het omliggende duingebied. Een ander argument was de architecturale kwaliteit. Het architectenbureau Govaert en Van Houtte ontwierp ruime doorzon-appartementen waar openheid centraal staat. Grote raampartijen en royale living-outdoor terrassen garanderen een maximale lichtinval en uitzicht op zee, duinen en hinterland.
Het exclusief karakter van het project leidde vanzelf tot de beslissing om vloerverwarming te plaatsen. Dat is niet alleen een zuinige en comfortabele manier van verwarmen, omdat het gebruik maakt van lage temperaturen. Het biedt ook de meeste architecturale mogelijkheden met onder meer een onbelemmerd uitzicht, zonder storende verwarmingslichamen voor de ramen. De gepersonaliseerde aanpak van het project werd doorgetrokken naar het verwarmingsconcept, waarbij de configuratie uitgetekend werd volgens de behoeften van de bewoners.
Belang van betrouwbare partners
De plaatsing werd verzorgd door installatiebedrijf Van Severen, een vertrouwde partner van Versluys Groep. Het bedrijf werkt al een tiental jaren samen met het bouw- en ontwikkelingsbedrijf en heeft al een twintigtal projecten voor de groep uitgevoerd. Door de gepersonaliseerde aanpak van Versluys moet ook het installatiebedrijf kort op de bal kunnen spelen. Flexibiliteit en service zijn hier sleutelwoorden. Ook voor de installateur is een goede keuze van de partners van doorslaggevend belang.
Voor de vloerverwarming werkte Van Severen met materiaal van Nathan. Deze leverancier is in staat om soepel in te spelen op de behoeften, en snel individuele oplossingen uit te werken en te vertalen in verlegplannen. Daarbij wordt op alle inrichtingsdetails gelet: zo zal het verlegplan er rekening mee houden of er pakweg in de badkamer hangende kasten, dan wel staande versies komen. Gezien de strakke planning van de werf, is een goede coördinatie ter plaatse minstens even belangrijk als de productkwaliteit. Doorheen de jarenlange samenwerking met Van Severen heeft Nathan bewezen dat de leverancier uitstekend scoort op beide aspecten.
Hoge akoestische prestaties
De appartementen werden voorzien van Uponor Classic vloerverwarmingsysteem. Dat is een systeem voor verwarmen en koelen waarbij de buizen door middel van binddraad op draagmatten bevestigd worden. Dat maakt een snelle montage mogelijk. Omdat het verwarmingsniveau van de isolatielaag gescheiden is, kan men dit systeem ook toepassen voor ruimtes met een hoge vloerbelasting, zoals parkeergarages of productiehallen. In dit geval had de keuze voor Uponor Classic te maken met de hoge eisen voor akoestisch comfort van de bewoners.
De vloeropbouw van de appartementen omvat immers dubbele isolerende matten om een volledige akoestische ontkoppeling te garanderen. Het was dus uitgesloten om doorheen de isolatielaag te tackeren. De bevestiging met binddraad bood dan uitkomst. Verder werden alle buizen op een hartafstand van 10 cm gelegd om het thermisch comfort te garanderen. Door die verlegafstand aan te houden, zijn aparte randzones overbodig. Dat biedt meteen ook een grote vrijheid van inrichting.
Een ander voordeel van een kortere hartafstand is de snelle reactietijd. De installatie is verdeeld in zones (slaapkamers, badkamer, leefruimte....) die apart kunnen ingeregeld worden. Dat kan ook op afstand gebeuren via een bijbehorende app, of met een aansluiting op een domoticasysteem. Gezien een aantal appartementen gebruikt worden als tweede verblijf, is een soepele en personaliseerbare regeling een troef.
Samenwerking loont
Om een dergelijk project tot een goed einde te brengen, is een vlotte samenwerking tussen alle partijen noodzakelijk. Door de combinatie van technische prestaties met advier en service heeft Nathan sterk bijgedragen tot het welslagen van De Blanke Top – The Residence.
Door Alex Baumans
