CHAUFFAGE
Install Magazine 966 – décembre 2019
Un chauffage par le sol pour des appartements de luxe
Un système de Nathan pour le projet De Blanke Top – The Residence
Le projet comprend deux immeubles d’appartements qui s’intègrent harmonieusement dans les dunes environnantes.
Les tubes sont posés selon un entraxe de 10 cm pour obtenir un temps de réaction rapide.
L’installation a été réalisée avec du matériel Uponor livré par Nathan.
Chaque appartement est divisé en zones.
Les tubes sont fixés avec du fil pour éviter de percer la couche d’isolation acoustique.
De Blanke Top – The Residence- est un projet résidentiel situé dans les dunes de Cadzand-Bad, près de Knokke et la frontière néerlandaise. Il se compose de deux bâtiments de 17 appartements chacun. Avec ce projet prestigieux, Versluys Groep se démarque par l’architecture qui combine un confort de vie de qualité supérieure et une architecture unique dans un environnement naturel. Pour le chauffage, le choix s’est porté sur du matériel de Nathan et notamment le système Uponor Classic.
Une approche personnelle
Les appartements de De Blanke Top – The Residence sont situés à proximité de l’hôtel qui porte le même nom à Cadzand-Bad et auxquels ils sont reliés en sous-sol. Les habitants de la résidence peuvent donc profiter de prestations hôtelières, notamment un service d’étage et les aménagements de wellness. En proposant ce service hôtelier, Versluys Groep va plus loin que les appartements traditionnels de la côte. L’entreprise y est connue depuis plus de cent ans pour ses projets emblématiques. Il y a notamment l’Oosteroever où le groupe a construit un quartier résidentiel dans le port historique d’Ostende.
Cette approche est l’une des raisons pour lesquelles ce projet a été confié à Versluys. Le groupe a opté pour un concept de qualité réfléchi de 34 appartements répartis dans deux bâtiments en symbiose avec les dunes environnantes. La qualité architecturale était un autre argument. Le bureau d’architectes Govaert et Van Houtte a imaginé des appartements spacieux avec double exposition où l’ouverture est centrale. Des grandes baies vitrées et des terrasses lounge garantissent une incidence maximale de la lumière et une vue sur la mer, les dunes et l’arrière-pays.
Le caractère exclusif du projet a naturellement conduit à la décision de placer un chauffage par le sol. Il s’agit d’un système confortable et économique du fait des températures basses, qui offre des options plus architecturales grâce à une vue dégagée sans éléments de chauffe devant les baies vitrées. L’approche personnalisée a donc été étendue au concept de chauffage, et la configuration est élaborée selon les besoins des résidents.
L’importance de partenaires fiables
Le placement a été réalisé par l’entreprise d’installation Van Severen, un partenaire fiable de Versluys Groep. Le groupe travaille depuis une dizaine d’années avec cette société de construction et de développement qui a déjà réalisé une vingtaine de projets. Suite à l’approche personnalisée de Versluys, l’entreprise d’installation doit être capable de réagir rapidement. La flexibilité et le service sont des maîtres-mots. Le choix des partenaires est aussi crucial pour l’installateur.
Pour le chauffage par le sol, Van Severen a travaillé avec du matériel de Nathan. Ce fournisseur sait réagir en souplesse aux besoins, développer rapidement des solutions individuelles et les traduire en des plans de pose. Une attention particulière est portée aux détails : le plan de pose tient par exemple compte de la présence d’armoires suspendues ou verticales dans la salle de bains. Suite au planning strict du chantier, une bonne coordination sur place est aussi importante que la qualité du produit. Au fil des collaborations avec Van Severen, Nathan a montré qu’il pouvait fournir d’excellents résultats dans les deux domaines.
Des performances acoustiques élevées
Les appartements sont équipés du système de chauffage par le sol Uponor Classic. Il s’agit d’un système de chauffage et de rafraîchissement dont les tubes sont fixés sur des treillis par un fil. Le montage est rapide. Comme le niveau de chauffage est séparé de la couche d’isolation, le système peut être appliqué dans des espaces où la charge sur plancher est élevée comme les garages de stationnement ou les ateliers de production. Dans le cas présent, le choix de l’Uponor Classic était lié aux exigences élevées en confort acoustique des résidents.
La structure du plancher des appartements comprend des tapis à double isolation pour garantir une désolidarisation acoustique complète. Il était donc exclu de tacker à travers la couche d’isolation. La fixation avec un fil offrait la solution. Les tubes sont posés selon un entraxe de 10 cm pour garantir le confort thermique. Le maintien de cette distance de pose rend les zones périphériques superflues, ce qui offre une grande liberté de conception.
Un autre avantage d’un entraxe plus court est le temps de réaction rapide. L’installation est divisée en zones (chambres, salle de bains, espace de vie, …) qui peuvent réglées séparément. Cela peut se faire à distance à l’aide d’une app ou via un système domotique. Etant donné le nombre d’appartements utilisés comme seconde résidence, ce réglage flexible et personnalisable constitue un atout.
Une collaboration payante
Pour mener à bien un tel projet, une collaboration harmonieuse entre toutes les parties s’avère essentielle. En combinant les performances techniques, les conseils et le service, Nathan a grandement contribué au succès de la réalisation De Blanke Top – The Residence.
Par Alex Baumans
