VENTILATIE EN KLIMATISATIE
Install Magazine 943 – september 2017
Ventilatiesysteem dat esthetiek en functionaliteit combineert
Geen twee van de 490 woonunits voor studenten zijn dezelfde.
De diagonale, centrale as verbindt alle gebouwen tot een architectonisch geheel.
De compacte ruimtes gaven de grootste uitdaging tijdens de installatie.
De Healthbox van Renson werd geplaatst in de conciërgewoning en in de appartementen van het begijnhof.
De paters Redemptoristen aan de Gentse Voskenslaan stonden voor de keuze. Hun kerk grondig renoveren of een nieuwe kerk in de plaats bouwen. Het werd optie twee waarmee ze meteen ook in een groter, ambitieuzer project wilden stappen. De geloofsgemeenschap wilde zich immers openstellen voor de buurt en de buitenwereld mee integreren op haar site van meer dan 19.000 m². Voor de studentenhuisvestiging en het begijnhof kozen de architecten van Arch & Teco Group resoluut voor de producten van Renson: esthetisch, functioneel en comfortabel.
Diagonale vista
Het project van de Redemptoristen startte in 2007 met een ontwerp van Sébastien Cools, CEO van Arch & Teco Group. Er werd een plan uitgewerkt dat vertrekt vanuit een centrale as. Sedert 2014 werkt architecte Nathalie Landrieu op het uitvoeringsdossier (keuze materialen, technieken …). Ze leidt ons rond op de site. “Deze diagonale vista verbindt alle gebouwen die erlangs zijn ingeplant tot een architectonisch geheel, ook al werd ervoor gekozen om elk gebouw een ander uiterlijk mee te geven en ook al moet er een niveauverschil overwonnen worden. Ze zorgt tegelijk voor openheid, want je blik reikt helemaal tot het einde van de site”, opent Landrieu. “De traditioneel uitziende kerk werd vervangen door een nieuwbouw van een vieringsruimte met heel veel aandacht voor licht en natuurelementen. Ook het begijnhof werd in een eigentijds kleedje gestoken, voorzien van kamers met alle moderne comfort.” Daarnaast opende de site zich voor andere projecten. Zo kreeg het Centrum voor Algemeen Welzijn er een onderkomen en kwamen er ook ateliers en een ondergrondse parking. Helemaal op het einde van de site bevindt zich sinds september vorig jaar studentenhuisvesting met 490 kamers.
Eenheidsworst vermijden
De locatie is alvast top. Net aan de site van de Redemptoristen grenst Campus Schoonmeersen van HoGent. Landrieu wilde geenszins een klassiek studentenhuis tot leven roepen. Eenheidsworst was uit den boze. “De studentenkamers zijn opgebouwd in vijf blokken die in een S-vorm zijn ingeplant, waarin licht en ruimte heersen. We wilden dat elke student een gepersonaliseerde kamer had en zijn daar ook in geslaagd. Geen twee kamers zijn eigenlijk dezelfde dankzij de diagonale lijnen die we wilden doortrekken. Je ziet het ook al aan de buitenkant van het gebouw. De galerijen erom verspringen per verdieping en per kant.” Het hoeft dan ook niet te verwonderen dat XIOR dat instaat voor de exploitatie ze als zoete broodjes over de toonbank zag gaan. Michael van XIOR: “We willen een kot met net dat beetje meer bieden, zodat elke student zich onmiddellijk thuis voelt. Er is bijvoorbeeld ook 24/7 een conciërge aanwezig op de site. Dat werkt voor iedereen in het project zeer aangenaam.”
Luchtkwaliteit verzekerd
De gezondheid, fysiek en mentaal, van zijn studentenbewoners staat dus hoog op de agenda bij XIOR. Voor de ventilatie van het gebouw met de 490 studentenkamers werd dan ook gekozen voor de producten van Renson in samenspraak met de architect. “In de studentenkamers werd geopteerd voor een ventilatiesysteem C met centrale extractie van de vervuilde binnenlucht. Door de kleine ruimtes volstond dat eigenlijk al om een perfecte match te maken tussen esthetiek, functionaliteit, comfort en budget”, verduidelijkt Landrieu. “De ventilatiekanalen werden bewust zichtbaar gehouden. Dat geeft misschien een wat ruiger uitzicht, maar dat paste perfect in deze omgeving. Bovendien hoefde er zo geen plafond te komen, zodat het ruimtelijk gevoel behouden bleef.” Voor de conciërgewoning – die deel uitmaakt van hetzelfde gebouw – werd dan weer gekozen voor het C+-ventilatiesysteem met een Healthbox ventilatie-unit om de vervuilde binnenlucht vraaggestuurd te kunnen afvoeren (zie verder). Voor de aanvoer van de verse lucht koos Landrieu resoluut voor de Invisivent raamverluchtingen van Renson. “Een prachtig product, bijna onzichtbaar, maar het zorgt wel voor uitstekende akoestische prestaties. Dat was belangrijk in dit project omdat we ons dicht bij een station bevinden en studenten uiteraard in alle rust moeten kunnen werken.”
Vraaggestuurd voor meer comfort
Naast de conciërgewoning in de studentenhuisvesting, werd ook in de appartementen van het begijnhof – dat wat verder op de site ligt – gekozen voor een vraaggestuurd C+-ventilatiesysteem. Dat stemt het ventilatieniveau automatisch af op de behoeften en het leefpatroon van de bewoners en ventileert dus enkel waar en wanneer nodig. Omdat die appartementen wat groter zijn, werden ze stuk voor stuk voorzien van een Healthbox van Renson. “De aanwezigheid van vocht zou daar een grotere impact op het comfort van de bewoners hebben, vandaar de keuze voor de Healthbox. Op basis van continue monitoring van het CO2-, vocht- en VOC-niveau, verzekert die hier te allen tijde een goede binnenluchtkwaliteit. ” De installatie van de HVAC-technieken gebeurde door Cegelec. Jeroen Staessen fungeerde als projectmanager HVAC voor vijf gebouwen, waaronder ook de studentenkamers, de conciërgewoning en het begijnhof. Cegelec, maakt deel uit van VINCI Energies dat actief is in 52 landen in industrie, infrastructuur, dienstensector en telecommunicatie. De Cegelec business units hebben expertise in meerdere domeinen: HVAC, elektriciteit, sanitair, brandbeveiliging, industriële koeling en informatie- en communicatietechnologie. Staessen: “Een van onze sterke troeven is dat we een totaalpakket aan technieken aanbieden. Daar is de laatste jaren zeker een trend naar. We hadden al eerder samengewerkt met aannemer Cordeel. De grootste uitdaging hier was de beperkt beschikbare ruimte. Daarom kozen we voor de compacte versie van de Healthbox omdat je toch enkele centimeters wint in de hoogte voor de plaatsing. Elk appartement in het begijnhof heeft een Healthbox gekregen. Er wordt gewaakt over de keuken, de badkamer en het toilet. Alles verliep eigenlijk heel vlot. We waren dan ook niet aan ons proefstuk toe met deze technologie.” Voor Landrieu blonk Renson tevens uit in ondersteuning. “Ze helpen waar nodig met de berekeningen om tot het juiste ontwerp te komen. En ze leveren ook alle documentatie af die nodig is voor het EPB-verslag. Dat maakte ze tot een goede partner.”
Door Valerie Couplez
Klare kijk op luchtkwaliteit en slimme ventilatie
Dat de Healthbox van Renson garant staat voor een goede luchtkwaliteit in huis is intussen voldoende geweten. En dat hij ook nog eens een flinke winst op het E-peil van de woning met zich meebrengt ook. Maar de Belgische fabrikant heeft de voorbije jaren niet stilgezeten en lanceert nu een nieuwe generatie vraaggestuurde ventilatie. Deze zal actief communiceren met zowel de bewoner als de installateur via een bijhorende applicatie. Zo heb je als gebruiker voortaan altijd en overal een zicht op de luchtkwaliteit in huis en de activiteiten van het ventilatiesysteem. Met extra tips en personalisatiemogelijkheden per kamer, wordt de ventilatie nog beter afgestemd op het leefritme. Voor de installateur betekent het een flinke tijdswinst, zowel bij de installatie, als bij de opvolging van het systeem. Een speciaal ontwikkelde installatie-app zal alle parameters zoals drukval, ingesteld debiet … visualiseren aan de hand van een overzichtelijk stappenplan. Bovendien worden meteen de nodige documenten aangevraagd voor de EPB-aanvraag. In totaal kunnen tot maximaal elf ruimtes geventileerd worden.
