EVENEMENTEN
Install Magazine 939 – april 2017
Vlaming bouwt energiezuiniger dan verplicht
EPB-cijfers voorgesteld op Batibouw
Batibouw is de traditionele gelegenheid voor de Vlaamse overheid om terug te blikken op de evolutie van de EPB-aangiftes van het afgelopen jaar. Ondertussen is de laatste rechte lijn naar bijna-energieneutraal bouwen ingezet. Tegen 2021 moeten alle nieuwe gebouwen een E-peil van maximaal E30 hebben. Reden genoeg om te kijken hoe het met de energiezuinigheid van de Vlaamse gebouwen gesteld is. De cijfers werden voorgesteld door Vlaams minister van Energie Bart Tommelein.
Nieuwbouw duikt systematisch onder de eis.
Een trend van de laatste jaren werd alvast bevestigd: het E-peil van de afgewerkte woningen zit een stuk onder de wettelijke eis. Dit fenomeen zien we al sinds de invoering van het E-peil in 2006. Het gemiddelde E-peil in 2016 bedroeg E39, duidelijk minder dan de eis van E50 (bouwvergunningen van 2015), en ook een verbetering ten opzichte van het jaar voordien, toen het E43 bedroeg. Alles wijst erop dat het aanscherpingspad naar E30 in 2021 gehaald zal worden.
Ook kantoren en flatgebouwen volgen deze evolutie. Voor flatgebouwen bedroeg het gemiddeld E-peil E47, vergeleken met een wettelijke eis van E60 (bouwaanvraag 2014). Nieuwe kantoorgebouwen halen gemiddeld eveneens E47, waar de eis E55 bedraagt.
De interesse voor energiezuinig bouwen blijkt ook uit het aantal BEN-woningen die worden uitgevoerd. Hoewel bijna-energieneutraal bouwen nog niet wettelijk vereist wordt, werd in 2016 de kaap van 5.000 nieuwe BEN-woningen overschreden. Ze nemen een steeds groter aandeel van de markt in. Waar in 2012 slechts 1 woning op 25 aan de BEN-eisen voldeed, mikt ondertussen al 1 op de 3 bouwaanvragen van 2015 op E30 of lager. Opnieuw volgen kantoren en appartementen de trend, zij het minder uitgesproken. Ongeveer 1 op 10 van de nieuwe appartementen is bijna-energieneutraal.
Energiezuinig renoveren
Sinds 2015 zijn er ook voorschriften voor een ingrijpende energetische renovatie (EIR). Het aantal bouwaanvragen blijft voorlopig nog klein (107), maar de trend om het beter te doen dan de voorschriften is toch duidelijk. Het gemiddelde ligt op E77, vergeleken met de eis van E90. Sinds eind vorig jaar kan men genieten van een volledige of gedeeltelijke vrijstelling van de onroerende voorheffing voor energiezuinige renovaties. De verwachting is dus dat meer verbouwers voor een IER zullen kiezen.
Fotovoltaïsche panelen blijven populair
In 2014 werd de verplichting tot een aandeel hernieuwbare energie ingevoerd in nieuwbouw. Ongeveer driekwart van de bouwers kiest voor deze oplossing, de overige houden het op een lager E-peil. Onder de systemen voor hernieuwbare energie zijn PV-panelen het meest populair. Niet minder dan 41% van de aanvragen omvat een PV-systeem, dat is aanzienlijk meer dan een zonneboiler (12%) of een warmtepomp alleen (4%). Een andere populaire oplossing is de combinatie van een warmtepomp met PV-panelen.
Premies te weinig bekend
Opvallend is dat het aantal premie-aanvragen met 8% gedaald is in 2016 ten opzichte van 2015. Dat is gedeeltelijk te verklaren door de recente hervorming van het stelsel, wat vele bouwers ertoe aanzette om alsnog in 2014 hun aanvraag in te dienen. Toch blijken vele bouwers slecht te weten op welke premies ze nog recht hebben. Het is in het belang van alle partijen dat hierrond aan sensibilisering wordt gedaan. Een nieuw initiatief is de totaalrenovatiebonus, een premie voor wie minstens drie ingrepen binnen vijf jaar uitvoert.
Door Alex Baumans
