FEDERATIES
Install Magazine 995 – februari 2024
Nieuwbouw krijgt klappen
Memoranda van Embuild voor het verkiezingsjaar 2024
Op het traditionele jaaroverzicht stelde bouwfederatie Embuild de cijfers van 2023 voor en blikte vooruit op het komende jaar. De conclusie was heel duidelijk: zowel de nieuwbouw als de ingrijpende renovatie gingen achteruit in 2023, en Embuild verwacht verdere moeilijkheden in 2024 en 2025. Gezien deze situatie, heeft Embuild ambitieuze voorstellen voor het verkiezingsjaar 2024. Er zijn vier prioriteiten: betaalbare en duurzame woningen, meer overheidsinvesteringen, aantrekkelijke bouwjobs, en technologiegerichte bouw.
Nieuwbouw gaat achteruit
Het jaar 2023 was over het algemeen slecht voor de bouw (daling van de activiteit met 3%), maar vooral de woningbouw is getroffen. Nieuwbouw daalde met 7,1% en de renovatie zag de groei dalen van 4,6% naar 1%. De voorspellingen voor 2024 zijn nauwelijks rooskleuriger: -5,3% voor de woningbouw en +1,6% voor renovatie. De oorzaken voor de terugval van de nieuwbouw zijn bekend: stijgende materiaalprijzen en een verdrievoudiging van de rente voor hypothecaire leningen.
De cijfers voor de niet-woningbouw vallen iets meer mee (-2,8% voor nieuwbouw en +2,7 voor renovatie), maar zijn niet van die aard om de daling in woningen te compenseren.
Het enige positieve punt zijn de infrastructuurwerken die groeien met 4,9%. Ook 2024 ziet er op dit vlak goed uit met een groeiverwachting van 3,9%.
Verkiezingen van 2024 voorbereiden
Kortom, de bouw kent zware tijden. Daarom heeft Embuild vijf memoranda voorbereid, een voor elk bestuursniveau (Europees, federaal, Vlaams, Waals en Brussels), om de oplossingen van de bouw- en installatiesector voor een duurzame toekomst voor te stellen.
Voor Europa vraagt Embuild een aanpassing van het reglementair kader voor duurzame financiering (de taxonomie) om meer rekening te houden met de technische en economische realiteit. De vakvereniging benadrukt ook de strijd tegen sociale fraude (in het kader van sociale bijdragen en detachering) en hoopt op nieuwe investeringsplannen om de klimaatdoelstellingen te kunnen halen.
Op federaal vlak pleit Embuild voor een uitbreiding van het verlaagd btw-tarief voor sloop en heropbouw, wat voor 2024 beperkt werd tot particulieren. Verder dringt de sector aan op meer overheidsinvesteringen. Ook zou de strijd tegen sociale dumping moeten worden opgevoerd, gezien het Belgische concurrentienadeel qua loonkost.
Voor de gewesten wijst Embuild op een reeks pijnpunten, zoals meer overheidsinvesteringen, de problematiek van betaalbare woningen, het gebrek aan geschoolde werkkrachten, de noodzaak om de renovatiegraad te versnellen, de hoge administratieve kosten van werfbeheer en de trage vergunningsprocedure.
Door Michel Hanoulle
