CHAUFFAGE  
Install Magazine 943 – septembre 2017

Chauffer et refroidir des bureaux de manière éco-énergétique

Combinaison de géothermie et de plafonds climatiques

Les bureaux d’Atelier Dumon (Bruges) ont récemment été rénovés et étendus. La société Cloet Koeltechniek s’est chargée d’y assurer un chauffage et un refroidissement éco-énergétiques et confortables. On a dans ce but investi dans des plafonds climatiques et dans une pompe à chaleur géothermique modulante Ecoforest. « On atteint en général un COP de 4,5 à 5. Mais en raison de la PAC performante, un COP d’au moins 7 a pu être atteint », ajoute Johan Cloet de l’entreprise d’installation de Hulste (Harelbeke).

Un immeuble rénové et agrandi

Atelier Dumon est spécialisé dans la technique des tapis roulants, la fabrication de systèmes de transport interne et la fourniture de technique d’automatisation, essentiellement pour le secteur de la congélation. Cette PME de Flandre occidentale a été fondée en 1955 et compte quelque 35 collaborateurs, dont plusieurs ingénieurs spécialisés en mécanique, électricité, software… Cette entreprise familiale dispose d’un parc de machines performantes et se targue de pouvoir exercer quasi toutes les compétences (soudure, découpe au laser, cintrage…).

Le siège d’Atelier Dumon est depuis 1986 situé à Bruges (commune de Sint-Pieters). Un hall de production est venu s’ajouter en 2005. Un agrandissement supplémentaire et une modernisation profonde des bureaux se sont imposés dix ans plus tard. Selon une conception de GC Architecten de Meulebeke, le bâtiment administratif a profondément été rénové. Il a aussi été élargi avec une nouvelle aile. Le bâtiment rénové a été équipé de techniques éco-énergétiques.

Garantir la continuité de fonctionnement

Afin de ne pas mettre en péril la continuité des activités, le projet a été scindé en deux phases. Dans une première phase, on a réalisé la nouvelle aile d’environ 500 m². Le rez-de-chaussée abrite entre autres le réfectoire, les espaces sanitaires, le local EHBO et les locaux techniques ; des bureaux supplémentaires ont par ailleurs été créés dans les étages. Une fois les travaux achevés, toutes les activités purent être temporairement transférées vers cette nouvelle aile, de sorte que la rénovation du bâtiment existant (seconde phase) put être entamée.

Opérer les bons choix

En collaboration avec l’architecte et l’entreprise d’installation Cloet Koeltechniek (voir encadré), on a recherché des solutions optimales pour refroidir et chauffer le bâtiment rénové et agrandi (21 locaux et environ 1.300 m² de bureaux) de manière éco-énergétique. « Une solution de climatisation avec une PAC air-air ne fut pas une option envisageable car, dans ce cas, il aurait à nouveau fallu installer des ventilo-convecteurs. Notre expérience nous a appris que cela n’offrait pas un confort suffisant », ajoute le responsable Steven Dumon. « C’est pourquoi nous nous sommes orientés vers la solution des plafonds climatiques, et que nous avons comparé diverses solutions. Avec la considérable superficie de bureaux, le choix de la PAC sol-eau est apparu comme un investissement d’avenir. »

Des puits de forage sur le parking

La zone du parking devait également être réaffectée. On saisît ainsi l’occasion pour y réaliser 14 puits de forage de 104 mètres de profondeur. Cloet Koeltechniek a installé une PAC géothermique modulante Ecoforest de 45 kW. Cette PAC, à compresseur scroll et détendeur thermostatique, fonctionne de manière synchronisée avec un tampon thermique et un tampon frigorifique », ajoute Johan Cloet, responsable de Cloet Koeltechniek. En ce qui concerne la technique de chauffage et de refroidissement, le bâtiment a été subdivisé en 3 zones pour le bâtiment existant et 2 zones pour la nouvelle aile. De l’énergie a ainsi pu être économisée tant en chauffage qu’en refroidissement. En mode chauffage, on a travaillé avec une température de fonctionnement de 25-30°C ; tandis qu’en mode froid, on a travaillé avec un régime de 18/15°C. Les compteurs énergétiques placés sur la PAC affichent de manière détaillée la consommation et le COP. »

Des plafonds climatiques ont été installés dans les nouveaux locaux. « La nouvelle solution de chauffage et de refroidissement devait être prête à 80%, avant que les collaborateurs ne puissent déménager vers le nouveau bâtiment. Dans la deuxième phase (rénovation), les activités furent limitées à la pose des conduites supplémentaires, ainsi qu’au raccordement et au réglage des systèmes », explique Johan Cloet.

K32 et E48

Le bâtiment existant fut en son temps isolé avec des plaques de polystyrène expansé. Une nouvelle enveloppe extérieure fut alors construite avec un matériau isolant de 14 cm d’épaisseur. Pour la combinaison nouvelle construction/rénovation, l’architecte est arrivé à une valeur K de K32 pour un niveau E de E48. Au rez-de-chaussée, seules les techniques (chauffage et refroidissement) furent modernisées. Dans les espaces sanitaires et le réfectoire, on a opté pour du chauffage par le sol. Le deuxième étage fut mis à nu jusqu’aux structures en béton et ensuite rénové : le plancher et les cloisons furent cassés et rénovés. Toutes les techniques (entre autres l’électricité) furent également rénovées.

Situation idéale pour les plafonds climatiques

Tout comme dans la nouvelle aile, les bureaux sont également chauffés et refroidis à l’aide de plafonds climatiques, qui se règlent automatiquement en fonction de la température extérieure et de la température intérieur demandée. Le bâtiment existant se prêtait bien à cette technique : les faux-plafonds offrent en effet suffisamment d’espace. « La firme Beddeleem a installé les plafonds froids. Sur base de cela, nous avons réalisé une étude détaillée de la capacité calorifique et thermique dans les divers locaux. Nos collaborateurs se sont chargés du raccordement des plafonds climatiques sur notre installation ; ils se sont également occupés du réglage du système de climatisation », conclut Johan Cloet.

Les techniques sont opérationnelles dans le bâtiment depuis décembre 2015. « En général, une PAC géothermique fournit un COP d’environ 5.5, mais ici, nous pouvons atteindre au moins 7 », ajoute Johan Cloet. Pour les collaborateurs, le confort le plus important est sans doute la température plus constante sur le plancher. « Nous avons consciemment investi dans des techniques durables, avec un temps de retour sur investissement un peu plus long. La différence entre la température dans les bureaux le matin et le soir est tout au plus de 1-2°C, ce qui confère un sentiment de confort. Un monde de différence avec notre ancienne installation », note Steven Dumon. Cloet Koeltechniek s’est aussi chargé de la ventilation. Un système de ventilation de type D de Swegon a ainsi été installé. »

Par Philip Declercq

www.cloetbvba.be