INSTALLATION ET OUTILLAGE
Install Magazine 980 – novembre 2021

Confort et rendement optimaux au siège d’ING à Amsterdam

Au début de cette année, le nouveau siège social d’ING à Amsterdam-Zuidoost (Sud-Est) a été officiellement inauguré. Le bureau de 39 000 m² est réparti sur cinq étages et se compose de deux bâtiments interconnectés. Il offre un espace de travail fonctionnel à environ 2 800 personnes. En outre, un pavillon séparé héberge un espace HoReCa de 900 m². Le nouveau bâtiment est conforme aux critères BREEAM-NL « Outstanding ». Selon les promoteurs, l’immeuble est également à énergie positive en raison d’une excellente isolation, de 3 000 m² de modules PV et de diverses technologies intelligentes.

Le design est de Benthem Crouwel Architects et HofmanDujardin. G&S Bouw était responsable de la construction, tandis que l’association HOMIJ-Bosman Combinatie (HBC) fournissait les installations techniques. Spirotech livrait divers séparateurs de boues de pointe, dégazeurs sous vide et contrôleurs de pressurisation avancés. Cela se déclinait par une installation de chauffage et de refroidissement sans air et sans défaut, un rendement optimal et un confort maximal à tous les étages de bureaux. En outre, le constructeur s’est occupé du contrôle, du réglage et de la mise en service des installations.

Séparation optimale des boues

« Les installations de chauffage et de refroidissement n’offrent un rendement optimal que lorsque l’eau de l’installation est totalement exempte de boues », explique Martijn Worst de Spirotech. « Pour éliminer même les plus petites particules de boues (jusqu’à 5μm) des installations, HBC a posé un séparateur magnétique des boues SpiroTrap dans la conduite de retour centrale. Ce séparateur de boues en acier récupère les impuretés flottantes et circulantes qui ont par exemple été introduites au montage. Cela évite les colmatages, de sorte que l’eau de l’installation puisse s’écouler de manière optimale. Un aimant spécial arrête la magnétite. Elle peut être nocive, entre autres, pour les pompes de circulation, les pompes à chaleur et les machines frigorifiques. »

Dégazage total

Pour dégazer complètement l’eau du système, un dégazeur sous vide entièrement automatique SpiroVent Superior a été installé dans la conduite de retour. « La corrosion due à l’oxygène et la formation de magnétite dans l’eau dégazée se produisent rarement, cela augmente considérablement le rendement de l’installation et empêche la défaillance de composants importants. La pompe du SpiroVent Superior prélève systématiquement environ 10 litres d’eau de l’installation, qui sont versés dans un réservoir. Dans ce dernier, la pression est réduite à un vide de -0,8 bar, séparant efficacement les gaz de l’eau. Les gaz libérés sont extraits du réservoir, après quoi l’eau dégazée est renvoyée dans le système. Ce processus se poursuit jusqu’à ce que toute l’installation ait été dégazée. Comme le dégazeur sous vide est posé en amont des composants cruciaux, ces derniers sont protégés de manière optimale », explique Worst.

Rattrapage des différences de pression

Lorsque l’eau de l’installation est chauffée ou refroidie, des différences de pression peuvent survenir. Pour y faire face efficacement, deux contrôleurs de pressurisation SpiroPress Multicontrol Modular ont été installés. « Les vases d’expansion sont installés du côté aspiration des pompes de circulation, ce qui, dans ce projet, concerne également les conduites de retour centrales », explique Worst. « La particularité de la version Modular est que plusieurs vases peuvent être facilement connectés entre-eux. Par exemple, diverses variantes sont possibles, adaptées à l’espace disponible ou à une éventuelle extension du système dans le futur. De plus, le contrôleur de pressurisation est équipé d’une adduction automatique d’eau, ce qui signifie que les dysfonctionnements dus au remplissage appartiennent au passé. »

Source : Spirotech

Photos : Spirotech