VENTILATION ET CLIMATISATION
Install Magazine 975 – mars 2021
D’une meunerie à un complexe immobilier avec vue imprenable sur le Canal de Furnes
Confort de vie grâce aux systèmes Duco
Un système C zonal en combinaison avec un chauffage à basse température permet de garantir un climat intérieur thermiquement confortable.
Au niveau de la façade avant, le concept des architectes suit l’angle marqué dans l’alignement.
L’air frais qui entre est contrôlé à l’aide de l’aérateur à commande électronique TronicVent.
L’ensemble de l’immeuble à appartements est équipé d’un système de ventilation naturelle à commande zonale.
Le projet de nouvelle construction « De Maalderij » à Furnes démontre qu’architecture moderne et confort de vie peuvent aller de pair. Le concept signé Govaert & Vanhoutte architects est basé sur un mélange de béton architectonique et de constructions en bois. Le promoteur immobilier Bernard Joye voulait que les logements demeurent les plus fonctionnels et naturels possible. Le spécialiste de la ventilation Duco garantit un climat intérieur sain dans ces logements orientés au maximum vers le Canal de Furnes.
Un angle marqué sur la façade avant
Le projet de nouvelle construction se situe sur le Canal de Furnes – à hauteur de carrefour de la Vaartstraat et du Zuidburgweg. Le terrain a la forme d’un rectangle tordu, ce qui se traduit par un angle marqué du côté de la Vaartstraat- conformément à l’alignement. La maison adjacente située à droite dans le Zuidburgweg fait également partie du projet immobilier global. Ce dernier est réparti en deux phases. La première comprend la construction de cinq appartements. Dans une deuxième phase ultérieure, la maison sera rasée, et deux logements supplémentaires seront construits.
Les anciens entrepôts et leur logement connexe –où auparavant fut exploitée durant des décennies une meulerie – ont été détruits et remplacés par un petit complexe immobilier moderne. Le promoteur immobilier et maître d’ouvrage Bernard Joye, désirait orienter au maximum les logements vers le Canal de Furnes. Au niveau de la façade avant, le concept des architectes suit l’angle marqué dans l’alignement.
Aussi pur et naturel que possible
Le projet est caractérisé par l’approche très minimaliste des architectes Govaert & Vanhoutte. « On a opté pour un concept architectural sobre. Cela se remarque notamment dans les matériaux relativement simples et dans l’utilisation discrète des couleurs. Cela soutient et accentue le niveau d’intégration du concept », explique Stefaan Debever du bureau d’architectes brugeois. « Le béton décoratif alterne avec des surfaces fermées en bois de type afzelia. Ces dernières rejoignent les grandes parties vitrées équipées de cadres en aluminium qui sont essentiellement orientées sud-ouest vers le Canal de Furnes. » L’entrepreneur principal de ce projet est Bouwbedrijf Bryon de Diksmuide.
Forte luminosité
La Résidence de Maalderij compte désormais cinq vastes appartements très lumineux. Le défi pour les architectes consista ici à offrir un maximum de confort à tous les habitants du complexe immobilier. Les logements sont équipés de terrasses orientées plein sud. Les plafonds hauts confèrent un sentiment accru d’espace. La surface disponible a été mise à profit de manière optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve –outre des places de parking couvertes, un abri pour vélos et des débarras pour les occupants- un espace de bureaux ainsi qu’un espace habitable muni d’une cour intérieure. Le premier étage comprend trois appartements, tandis que le deuxième étage abrite deux duplex. L’étage mansardé comprend enfin un seul logement ainsi que la partie supérieure des duplex du deuxième étage.
Évacuation de l’air réglée par local
L’installateur Johan Goens de Furnes s’est chargé des techniques. Chaque appartement est équipé de série d’une chaudière murale au gaz en combinaison avec du chauffage à basse température. L’entreprise d’installation a muni la totalité de l’immeuble à appartements d’un système de ventilation naturelle à commande par zone. « Un système C zonal en combinaison avec un chauffage à basse température garantit un climat intérieur thermiquement confortable », ajoute Jurgen Baudens, installateur chez le spécialiste HVAC. « Un système C muni d’une commande par zone se distingue d’un système de ventilation traditionnel par sa ventilation de l’évacuation de l’air par local. Un ventilateur d’évacuation classique évacue au même moment dans toutes les pièces un débit d’air fixe. Lorsque l’air est évacué, on laisse pénétrer dans la pièce la même quantité d’air extérieur via les grilles d’alimentation. Étant donné qu’un système classique –même lorsqu’il est équipé de capteurs d’ambiance – ventile toujours toute l’habitation, il est question de débits relativement élevés. Ventiler de manière zonale entraîne de plus petits débits de ventilation et donc moins de déperditions par ventilation. La consommation en chauffage est donc réduite à son minimum. Il en résulte un confort thermique optimal dans tous les espaces de vie. »
Amenée et évacuation d’air en équilibre
« Dans la résidence De Maalderij l’amenée d’air et l’évacuation sont coordonnées dans toutes les pièces, poursuit Jurgen Baudens. « L’air frais qui entre est contrôlé par l’aérateur à commande électronique TronicVent. Sur base de mesures de la température et du CO2 par des capteurs dans le système de ventilation, l’aérateur se ferme et s’ouvre automatiquement. Cela s’effectue de manière invisible, uniquement là et quand cela est nécessaire. Le DucoBox Focus assure une évacuation zonale de l’air vicié.
Commande intelligente à la demande via des clapets de réglage
« Dans la cuisine, le WC d’hôte et la salle de bains, l’humidité est déterminante pour l’évacuation de l’air », explique Baudens. « Dans les espaces de vie et les chambres à coucher, par contre, c’est la concentration de CO2 qui est l’indicateur de la qualité de l’air. Les clapets du DucoBox Focus sont préprogrammés. Un clapet pour la chambre à coucher est programmé de série sur 30 m3, mais il peut facilement être adapté à 90 m3 si trois chambres à coucher sont raccordées à un seul clapet. De tels aspects font la différences car ils permettent de gagner une demi-heure lors du placement par rapport à d’autres systèmes de ventilation. Cela fait rapidement une grosse différence lorsque vous devez réaliser plusieurs grands projets », conclut Baudens.
Par Philip Declercq
Photos: Duco
