POMPES À CHALEUR  
Install Magazine 974 – février 2021

Chauffage et climatisation durables dans un complexe résidentiel contemporain

A Mol-Gompel, juste hors du centre de la commune, un complexe résidentiel contemporain de 9 appartements a vu le jour selon un concept d’Alfa Architectuur de Oud-Turnhout. Pour le chauffage et la climatisation, le maître d’ouvrage a opté pour les pompes à chaleur air/eau split Logatherm de Buderus. L’installateur de service était l’entreprise BE Sanitair de Herentals.

Le long de la Ginderbuiten, une des voies d’accès menant au centre de Mol, deux vieux bâtiments ont été démolis pour faire place à un complexe d’appartements. Il s’agissait d’un espace commercial avec deux appartements et une maison. La parcelle a une forme plus ou moins triangulaire, et une façade avant de 25,5 mètres. Au centre, un passage mène aux garages situés à l’arrière. D’après les prescriptions urbanistiques, seule une construction annexe de 75 m² à l’arrière du bâtiment était autorisée, et les carports n’étaient pas une option. La surface restante devait devenir un espace vert. Le complexe résidentiel compte trois étages et trois appartements par étage. Les trois unités de logement au rez-de-chaussée bénéficient d’une grande terrasse et d’un jardin privatif à l’arrière du bâtiment. La plupart des appartements aux second et troisième étages disposent d’une belle terrasse en bois de padouk, côté rue. Un des appartements au troisième étage possède à l’arrière une terrasse de neuf mètres de large.

Des matériaux et des techniques durables

Pour la maçonnerie de façade, le choix s’est porté sur les briques de parement Leto (socle) et Quartis de Vandersanden. Les murs de la cage d’escalier sont également en briques, plus précisément en brique rustique Savanna de la Briqueterie Floren. Le maître d’ouvrage a opté pour une menuiserie en pvc. Suite au niveau E à atteindre, il a choisi les pompes à chaleur air/eau Logatherm de Buderus via son installateur de confiance BE Sanitair. Cette entreprise d’installation est un partenaire Buderus depuis sa création. Elle a été fondée à Herentals en 1995 par Eddy Bastiaensen, d’où les lettres ‘BE’ dans le nom de l’entreprise. En 2010, la seconde génération est entrée en action avec le fils Mathias qui a suivi une formation en électricité. Il y a sept ans, l’entreprise a déménagé dans un nouveau bâtiment disposant d’un vaste showroom où les installateurs et les architectes et leurs clients sont les bienvenus.

Des pompes à chaleur air/eau de 6 kW

Les pompes à chaleur Logatherm WPLS peuvent être mises en œuvre de plusieurs manières : dans un système mono-énergétique ou bivalent, avec ou sans boiler, avec un boiler externe ou un boiler solaire. Le choix s’est porté sur la Logatherm WPLS RT, le modèle à boiler intégré, d’une puissance de 6 kW. « Une puissance de 4 kW faisait aussi partie des possibilités mais cela aurait diminué le confort des résidents au niveau de l’ECS. Les pompes à chaleur Buderus se distinguent par leur efficacité énergétique, leur système de régulation convivial Logamatic et leur confort d’utilisation. Elles fournissent rapidement de l’ECS grâce au boiler intégré de 190 litres. Dans un souci d’encombrement, un modèle au sol s’avère être la solution la plus évidente dans un appartement. Un appareil mural – et un boiler externe placé à côté – aurait pris plus de place. Le temps d’installation aurait aussi été plus long puisqu’il aurait fallu installer deux appareils », explique Mathias Bastiaensen.

Les éléments techniques prévus dans les plans

La Buderus Logatherm WPLS (RT) d’une puissance de 6 kW est le type de pompe à chaleur que BE Sanitair installe le plus souvent dans les complexes résidentiels. Dans les maisons unifamiliales, une puissance supérieure de 8 kW est recommandée. « Comme les tuyaux et les accessoires sont prévus, l’installation d’une pompe à chaleur air/eau a lieu en un jour. L’élément crucial avec les pompes à chaleur est qu’elles doivent être prévues dès la phase initiale du projet dans les plans, et non rajoutées pendant la phase de chantier. Dans ce projet-ci, les éléments techniques étaient prévus dès le départ » souligne Eddy Bastiaensen.

Modèles split

Les neuf unités extérieures Buderus (ODUSPLIT6) sont installées sur une rangée au centre de la toiture plate du bâtiment pour ne pas causer de nuisances sonores envers les résidents des bâtiments adjacents. « Le placement des unités extérieures demande une bonne préparation. Il faut établir des accords au préalable avec les entrepreneurs sur le chantier, prévoir les ouvertures utiles au placement des tuyaux, etc. », poursuit Mathias. Signalons que pour la ventilation des appartements, le choix s’est porté sur un système de ventilation C, plus spécifiquement la Healthbox de Renson.

Un fournisseur global

Eddy et Mathias Bastiaensen veulent voir leur entreprise familiale devenir une grande entreprise d’installation de HVAC globale. Sous le slogan ‘We are blue, we think green’, BE Sanitair propose désormais – outre une offre sanitaire, de la ventilation et du chauffage central (pompes à chaleur, gaz et mazout) – des travaux d’électricité via l’entreprise partenaire TVL Elektriciteitswerken de Lichtaart. « Nous remarquons que les maîtres d’ouvrages et les résidents donnent souvent la préférence aux technologies connectées. Si pour une technologie particulière (l’électricité, par ex.), on travaille avec une entreprise externe, cela ne conduit pas toujours au résultat escompté, nous apprend notre expérience. Voilà pourquoi nous préférons proposer une offre de techniques complète avec un partenaire », fait savoir Eddy Bastiaensen. « Le placement d’un système de gestion d’énergie sur une solution domotique est aussi à la hausse. L’aspect énergétique et à la demande devient de plus en plus important pour le client », conclut Mathias.

Par Philip Declercq

www.buderus.be