SECTORNIEUWS 23/01/2024

Eind van 6% btw voor sloop en heropbouw bij verkoop doet bouw achteruitgaan

De bouw had het al moeilijk in 2023 en 2024 belooft weinig beterschap. De situatie wordt nog extra zwaar door de uitsluiting van verkoop van de regeling van 6% btw voor sloop en heropbouw. “Dat zal leiden tot rendabiliteitsproblemen en een daling van bouwprojecten”, zegt Niko Demeester, gedelegeerd bestuurder van Embuild. “De beslissing van de federale regering om het tarief van 6% voor sloop-herbouw vanaf 2024 uitsluitend voor te behouden voor particuliere projecten, moet zeker teruggedraaid worden. Grote projecten zijn immers noodzakelijk voor de uitbreiding en vernieuwing van ons sterk verouderd woningbestand. Individueel slopen en heropbouwen is zeker positief, maar ruim onvoldoende om aan de klimaat- en demografische uitdagingen te voldoen”, benadrukt Niko Demeester. De impact op de bouwsector is al voelbaar: 60% van de bedrijven verwacht dat er minder projecten zullen opgestart worden door promotoren, evenveel verwachten rendabiliteitsproblemen voor lopende projecten, 57% verwacht een daling van de woningbouw in stadscentra, en 47% vreest een prijsstijging van bouwgronden.

https://embuild.be/