NOUVELLES DU SECTEUR 04/04/2025
Permis de bâtir au plus bas depuis 22 ans
Selon Statbel, 44 015 permis ont été délivrés en 2024 pour la construction de maisons unifamiliales et d’appartements, soit le plus bas niveau en 22 ans. D’après les chiffres de la fédération de la construction Embuild, l’activité dans la construction de logements a chuté de 7,3 % en 2024, après déjà deux années difficiles. Pour 2025, la tendance reste négative, avec une nouvelle baisse de l’activité attendue de 3,3 %, ce qui est particulièrement inquiétant. Or, la demande en logements est énorme : entre aujourd’hui et 2030, il faudra construire 75 000 logements supplémentaires par an pour suivre la croissance démographique.
« Le fossé entre l’offre et la demande sur le marché immobilier ne cesse malheureusement de se creuser, ce qui met une pression énorme sur les locataires comme sur les acheteurs », déclare Niko Demeester, administrateur délégué d’Embuild. « Il faut absolument inverser cette tendance au plus vite pour éviter une crise du logement incontrôlable. La construction neuve, mais aussi la rénovation, doivent être stimulées à l’aide d’instruments fédéraux et régionaux. Nous appelons les gouvernements à activer rapidement les leviers fiscaux et financiers comme la TVA, les permis, les primes ou encore les prêts. »
