NOUVELLES DU SECTEUR 23/01/2024
La construction était déjà en difficulté en 2023, et 2024 ne promet guère d’amélioration. Et cette situation est encore compliquée par la suppression de la TVA à 6 % pour les ventes de projets de démolition-reconstruction depuis le début de cette année. « Cette situation mènera à des problèmes de rentabilité et à une baisse des projets de construction », déplore Niko Demeester, Administrateur délégué d’Embuild. « Le gouvernement doit revenir sur sa décision de maintenir ce taux de TVA à 6 % uniquement pour les projets particuliers à partir de 2024. En effet, les grands projets sont nécessaires pour l’extension et la rénovation de notre parc de logements très vétuste. Les démolitions-reconstructions individuelles sont positives, mais elles sont loin d’être suffisantes pour répondre aux défis climatiques et démographiques », insiste Niko Demeester. Les entreprises de construction et d’installation se sentent déjà impactées: 60 % s’attendent à une diminution des projets initiés par des promoteurs ; 60 % s’attendent à des problèmes de rentabilité pour les projets de démolition-reconstruction en cours; 57 % craignent que l’expansion résidentielle dans les centres-villes soit freinée ; et 47 % craignent que cela n’entraîne une nouvelle hausse des prix des terrains à bâtir.
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