CHAUFFAGE
Install Magazine 984 – mai 2022

Qualité d’eau à Verlaine, un cas d’école…

Les traitements d’eau pour les installations de CC domestiques deviennent de plus en plus courants. Le CSTC s’est d’ailleurs penché sur la question avec ses « recommandations visant à limiter les dépôts et la corrosion pour les Installations d’eau fermées dans les bâtiments ». Colmatage d’échangeurs de chaleur, remplacement fréquent de robinetterie... sont des phénomènes rencontrés en raison de qualités d’eau déplorables. L’expérience néfaste vécue à ce sujet par l’école à Verlaine a nécessité de retrousser les manches et de traiter le circuit hydraulique. La société Jeanfils est venue à la rescousse en proposant une solution de filtres et de « cleaners » de Fernox.

Problématique à l’école ?

L’école communale fondamentale à Verlaine dispose d’un chauffage central, de chauffage par le sol dans les nouveaux bâtiments et d’une série de radiateurs. L’encrassement des circulateurs et de la vanne mélangeuse, puis la mauvaise circulation de l’eau dans les différents corps de chauffe ne permettait plus d’obtenir la température de confort exigée dans les locaux des classes primaires. Au cours d’une période de 2 ans, les vannes en laiton ont dû être remplaceés trois fois. Elles étaient corrodeés et bloqueés en raison de la mauvaise qualité d’adduction de l’eau d’appoint. La société Jeanfils de Verlaine, suite au remplacement successif des circulateurs et de la vanne mélangeuse, conseillait à la commune de nettoyer l’installation.

Constatation sur place

Cette société finalement, remportait le marché public de la Commune de Verlaine pour réaliser une intervention de nettoyage du circuit hydraulique des installations. L’Échevin des travaux, M. Vincent Gerday faisait le suivi pour le Maître d’œuvre. Laurent Begin de Jeanfils commente son intervention : « Des mesures de pH ont été faites. Des valeurs basiques de 11 et de 12 étaient mesurées. Une mesure de turbidité révélait une eau totalement embouée de couleur brune dans la burette de mesure. Il fallait donc intervenir avec une solution efficace, pérenne, facile à mettre en œuvre et à entretenir. Raison pour laquelle nous avons proposé dans notre offre à la Commune de Verlaine du matériel et des produits de Fernox que nous distribuons depuis plusieurs années. » Des clichés thermographiques des radiateurs et du chauffage au sol donnaient une vue claire des zones à désembouer.

« Dissolution » des problèmes

La résolution des problèmes s’est faite au niveau de la filtration et de la dissolution des obstructions. Un filtre TF1 Delta Filter de Fernox était installé. Ce dernier est posé en ligne ; il dispose de trois méthodes de filtration : magnétique, hydrocyclonique et désaération automatique ou manuelle. Trois fûts de solution de rinçage F3 HVAC Cleaner de 10 L ont été utilisés pour nettoyer les circuits hydrauliques. Le F3 Cleaner est notamment utilisé pour décrocher les boues, le tartre et autres débris présents dans les systèmes existants ou contaminés, afin de les éliminer lors du rinçage, améliorant ainsi l’efficacité et évitant d’endommager les composants du système. Un bidon de 10 litres traite un système de 2 000 litres à un taux de dosage de 0,5 %. Le rinçage a duré deux jours et de grandes quantités de boues ont été retirées du circuit hydraulique. Le maître d’œuvre était satisfait de l’intervention. « La présence des deux intervenants sur le chantier, Jeanfils et Fernox a permis d’assurer un suivi parfait des interventions » stipule M. Gerday.

Résultats de l’intervention – aspects maintenance

M. Gerday signale également : « Une quantité impressionnante de boues a été extraite du système de chauffage. Le nettoyage en profondeur a permis au système de chauffage de fonctionner à nouveau à souhait. » Qu’ont apportés la pose du filtre et du cleaner ? Il est possible, explique M. Gerday : « de récupérer, par une simple manipulation, des particules à nouveau présentes dans l’installation avec une fréquence de contrôle mensuelle par un agent des service travaux de l’administration ». Finalement, une maintenance systématique a été confiée à la société Jeanfils. Elle a pour but de vérifier annuellement la concentration en produit Fernox F1 Protector – avec appoint si nécessaire – dans l’installation de chauffage.

(Photos Fernox)

Par Yves Antoine