CHAUFFAGE
Install Magazine 954 – octobre 2018

Partenariat vers le succès

Rénovation d’une chaufferie : deux entreprises d’installation joignent leurs forces

L’union fait la force, un principe valable également dans le secteur du chauffage. En joignant leur savoir-faire, les entreprises Delfro et Artois peuvent accepter et mener à bien des grands projets. Un bel exemple : la rénovation à Louvain de la chaufferie d’un immeuble à appartement, avec une installation de marque Remeha.

Cap sur le chauffage au gaz

Le bâtiment à l’angle de la rue Vaartstraat et Rijschoolstraat, dans le coeur historique de Louvain, compte 40 appartements et trois bureaux au rez-de-chaussée. L’installation de chauffage se composait de deux anciennes chaudières à mazout. La VME (association des copropriétaires) souhaitait un système moderne à haut rendement et plus facile à gérer. Le choix a porté sur la proposition des entreprises Delfro et Artois, définie sur la base de quatre chaudières à condensation au gaz Remeha Ace 220, chacune 160 kW, l’une dédiée à la production centralisée de l’ECS, via deux boilers à condensation de 500 litres et les trois autres raccordées en cascade pour le chauffage.

Parmi les spécifications de la VME : fonctionnement économe en énergie. La proposition d’installer plusieurs chaudières se traduisait par un investissement plus élevé, toutefois compensé par un gain de flexibilité (avec plusieurs chaudières, l’installation peut réagir en souplesse aux fluctuations de la charge partielle). Dans un premier temps, les installateurs avaient envisagé des chaudières murales à gaz. « Mais le plafond du local technique était trop bas », explique Gunther Deltomme (Delfro). « L’espace n’aurait pas été suffisant pour monter la conduite d’évacuation des gaz de fumée. La situation est fréquente dans les anciennes chaufferies. » Une solution de rechange a été trouvée facilement, parce que le constructeur Remeha propose une gamme adéquate de chaudières au sol.

Travaux menés à la force du poignet

Démonter et remplacer des anciennes chaudières, ce n’est pas de la petite bière… Il s’agissait en l’occurrence de chaudières en fonte, d’un poids total de 1.000 kg. Par chance, pour sortir et entrer le matériel, il a suffi d’abattre un mur entre la chaufferie et le garage de stationnement. Ensuite, le mur a été remaçonné en intégrant des grilles de ventilation, les chaudières étant placées sous la forme d’un appareil ouvert, il faut prévoir une ventilation suffisante. Le nouveau mur est démontable, ce qui facilitera les travaux lors de la rénovation suivante.

Puisqu’il s’agissait de remplacer le mazout par le gaz, il a fallu ajouter une conduite de gaz. Eandis a prévu un nouveau compteur de 100 m3, raccordé sur la chaufferie via une conduite en acier de 30 m. Un travail confié à un soudeur spécialisé.

Ne pas oublier la qualité de l’eau et le maintien de la pression

C’est bien connu : les chaudières modernes sont plus sensibles à la qualité de l’eau. C’est pourquoi le circuit primaire a été rempli avec de l’eau traitée selon la norme allemande VDI 2035. Les installateurs ont également pensé à traiter l’eau du circuit de distribution, avec un filtre Flamco.

Compte tenu de la hauteur statique de l’installation, les séparateurs d’air traditionnels ne sont pas d’une grande utilité. C’est pourquoi les installateurs ont proposé un système d’expansion automatique Flamco qui, en plus du maintien de la pression, intègre une fonction de dégazage. Le montage concerne uniquement les trois chaudières en cascade. La chaudière pour l’ECS est équipée d’un petit vase d’expansion, parce qu’il s’agit d’un circuit très compact.

Joindre ses forces

Le projet a été mené à bon terme grâce au partenariat entre les deux entreprises. « Ensemble, nous réunissons les compétences requises », indique Dirk Artois. Les trois techniciens de son entreprise d’installation sont spécialisés dans la rénovation des chaufferies. Au plan de la technique, l’entreprise est très forte, mais elle n’a pas l’expérience des grands chantiers. Dans ce segment de marché, les exigences sont plus strictes et la technique plus complexe.

Par contre, Gunther Deltomme (Delfro) connaît bien ce marché, dans sa fonction initiale de grossiste en équipements de chauffage, qui lui a permis de suivre différents grands chantiers. Les spécifications techniques, concepts et calculs n’ont plus aucun secret pour lui. Sauf qu’il n’a pas le personnel en nombre suffisant pour accepter les grands projets. Le partenariat s’est avéré la bonne solution.

« La décision est allée de soi », évoque Dirk Artois. « Je connaissais déjà Gunther à l’époque où il était distributeur-grossiste. Je lui demandais souvent conseil. Ce partenariat est donc une étape logique. »

Remeha, partenaire en matériel

Un autre avantage est que les deux installateurs ont une préférence pour la marque Remeha, un constructeur offrant un très bon rapport qualité/prix, très concurrentiel pour les grands projets. De plus, c’est un constructeur qui réfléchit dans l’optique de l’installateur. Dans les projets de rénovation, où l’on ne fait pas toujours ce que l’on veut, c’est très appréciable. En tout cas, Dirk Artois et Gunther Deltomme savent qu’ils peuvent tabler sur la qualité des produits Remeha.

Compact et flexible : chaudière Remeha Gas 220 Ace

Le modèle Gas 220 Ace est une chaudière au sol Remeha très compacte : seulement un demi-mètre carré au sol, puissance jusqu’à 300 kW. Lorsqu’il faut davantage de puissance ou de redondance, on peut en installer plusieurs en cascade. Comme indiqué par le label eSMART inside, ce type de chaudière intègre les fonctions de communication et gestion à distance, le modèle Gas 220 Ace est donc compatible avec les actuelles et futures fonctionnalités de gestion numérique Remeha. Il va de soi que les traditionnelles qualités Remeha sont incluses, par exemple, rendement élevé, très peu d’émissions Nox, et fiabilité de l’échangeur de chaleur en fonte d’aluminium.

Par Alex Baumans