INSTALLATION ET OUTILLAGE
Install Magazine 944 – octobre 2017
Combinaison optimale entre économie d’énergie, confort et coût
Des unités satellites de Comap pour les résidences-services Vivasse
Les résidences-services de la Résidence Vivasse à Asse ont été équipées d’unités satellites de Comap.
Les unités ont été discrètement camouflées dans une armoire.
Le logement isolant est un atout des unités satellites EcoAdvance de Comap.
Les unités satellites assurent la production d’ECS dans la salle de bains, sans délai d’attente ni risque de légionellose..
Lors de la conception d’installations pour appartements, on est de plus en plus confronté au problème qu’il est difficile de concilier le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire (ECS) dans un seul et même appareil. La puissance requise pour le chauffage a tendance à baisser, alors que celle exigée par l’ECS reste équivalente ou même progresse. Une solution pratique consiste à équiper les maisons d’ unités satellites, qui sont alimentées à partir d’une chaufferie centrale. On combine ainsi le rendement d’un système centralisé avec la souplesse d’une chaudière gaz individuelle. Dans le projet de résidences-services Vivasse à Asse, ce système a été appliqué avec du matériel de Comap.
Concilier chauffage et production d’ECS
Les besoins énergétiques pour le chauffage et l’ECS divergent toujours. Cet effet est particulièrement visible dans les formes de logement compactes, comme les résidences-services. Le projet Vivasse à Asse ne fait pas exception. Dans ce cas, on s’est basé sur des besoins calorifiques de 5 kW par unité de logement, alors que le maître de l’ouvrage, de son côté, désirait offrir un confort en ECS suffisant, nécessitant environ 25 kW. Un appareil de chauffage individuel pouvant gérer une telle plage de modulation n’est pas évident à trouver.
Une chaufferie centrale est à même d’offrir une solution ; mais avec une installation de distribution traditionnelle, il n’est pas évident réagir souplement aux variations de charge ou aux souhaits individuels de confort. La solution consiste à travailler avec ce qu’on appelle des unités ou stations satellites. De tels systèmes permettent le raccordement des logements au circuit central ; ils assurent également la production d’ECS par le biais d’un échangeur de chaleur. On dispose ainsi des avantages d’une chaufferie centrale, et on peut tenir compte des facteurs de simultanéité dans le dimensionnement. La station satellite est reliée au thermostat de l’habitation, et ne laisse entrer que la puissance nécessaire. Elle est par ailleurs équipée d’un échangeur à plaques pour la production d’ECS. Lorsqu’il y a une demande d’ECS, la conduite centrale délivre toujours suffisamment de puissance pour fournir le confort souhaité, sans qu’une conduite de circulation distincte ne soit nécessaire pour l’ECS.
Les unités peuvent en outre être équipées de différents compteurs et d’appareils d’enregistrement. On a de ce fait non seulement une vision claire sur sa propre consommation, mais on peut aussi se former une meilleure idée du fonctionnement de l’installation. Les unités satellites constituent de ce fait une solution optimale. Comme Jeffrey Werckx de Comap l’exprime : « Les unités satellites affichent de bonnes performances en termes d’économie d’énergie, de confort et de coûts d’installation. Pour chaque critère pris séparément, il existe peut-être d’autres techniques ; mais si on veut trouver le point d’intersection entre les trois, la solution des unités satellites s’impose toujours. »
Il s’agit de plus d’une solution compacte. Tout peut en effet être proprement logé dans une gaine technique ou dans une armoire. Toute chaufferie, avec une canalisation gaz, de l’aération ou des dispositifs d’amenée/d’évacuation d’air se révèle donc inutile. Ceci constitue un avantage non négligeable, surtout dans le cas de résidences-services, où chaque mètre carré compte.
Des unités satellites pour des résidences-services
L’entreprise d’installation Blockdias a eu recours à des unités satellites pour le projet de la Réidence Vivasse. Il s’agit au total de 77 résidences-services de quelque 50 m2 chacune, toutes équipées d’une unité. Les appareils sont alimentés à partir d’une chaufferie centrale munie d’une chaudière à condensation de 650 kW via une conduite de distribution selon le principe Combilus. Une boucle desservant tous les blocs a été posée au rez-de-chaussée. Chaque bloc comprend aussi une gaine avec une colonne montante. On a appliqué un régime de 70/50 afin de garantir un confort en ECS suffisant, avec un débit de consigne de 600 l/h par unité satellite.
L’EcoAdvance de Comap
Blockdias a opté pour les unités EcoAdvance de Comap. Ce choix fut notamment dicté par le l’encoffrement isolant de l’unité. Cela se révèle pratique lors du placement, dans la mesure où il ne faut pas placer d’isolation supplémentaire. Le fabricant a également pensé à la facilité de montage. Il est en effet possible de poser préalablement les conduites de raccordement et de les raccorder à un cadre de montage. Pour le montage de l’unité satellite proprement dite, on peut alors attendre la phase de finition. Les risques de détérioration ou de vol pendant les travaux sont alors minimes. On peut par ailleurs aussi tester préalablement les conduites et les mettre sous pression, de façon à être certain, avant de monter les unités, que l’installation de distribution fonctionne correctement.
L’EcoAdvance est équipée d’une régulation électronique, qui autorise un fonctionnement souple et un temps de réaction rapide. Ceci revêt une grande importance pour l’ECS. Dès qu’un robinet est ouvert, l’échangeur de chaleur est enclenché, ce qui réduit au minimum le délai d’attente. Dans la mesure où l’ECS est produite au sein de la résidence selon le principe de la production instantanée, on ne doit en principe pas prendre de mesures contre la légionelle. L’EcoAdvance est toutefois équipée d’un programme anti-légionellose intégré qui, si on le souhaite, peut être activé. Les unités sont équipées d’un compteur énergétique, de façon à ce que chaque occupant connaisse précisément la quantité d’énergie extraite de la conduite centrale. Cela permet de constituer une base précise et transparente à la répartition des coûts.
Comap, partenaire de confiance
L’entreprise d’installation avait déjà eu de bonnes expériences avec Comap, qui peut également fournir des tubes, des raccords, des collecteurs, des vannes, des vannes de régulation, des thermostats de radiateur, des systèmes de régulation, du chauffage par le sol, etc. Dans ce projet, les vannes de régulation du circuit primaire ainsi que les collecteurs et les conduites de distribution pour le chauffage ont par exemple été fournis par le fabricant. Et cela ne représente qu’un petit échantillon de toute l’offre de Comap.
Blockdias est une société gantoise active dans la construction métallique, la production de chaudières et le chauffage. Le division ‘chauffage’, qui possède plus de 50 ans d’expérience, s’est chargée dans ce projet de la pose de l’installation de chauffage. La collaboration avec Comap fut un motif de satisfaction pour tous.
Par Alex Baumans
